Question parlementaire concernant la situation des locataires dans les foyers pour travailleurs immigrés

Monsieur le Président,

Conformément à l’article 80 du règlement de la Chambre des Députés, j’avais posé, le 20 févier 2014, à Madame la Ministre de la Famille et de l’Intégration un certain nombre de question concernant la situation des locataires dans les foyers pour travailleurs immigrés. Le 21 mars 2014 vous m’avez transmis les réponses de Madame la Ministre (datées au 6 mars 2014).  Or, dans sa réponse Madame la Ministre a omis de répondre à la première question. Pour cette raison, je vous prie de retransmettre la question restée sans réponse à Madame la Ministre de la Famille et de l’Intégration, à savoir:

Il me revient qu’à la fin de l’année 2013, la nouvelle de la dénonciation de baux de 15 travailleurs immigrés logeant au Foyer pour travailleurs immigrés à la rue de Mühlenbach à Luxembourg, avait été à l’origine d’un grand émoi de la part des intéressés. En clair, ces 15 personnes devaient déguerpir en plein hiver, c’est-à-dire pour le 1er janvier 2014. Finalement, le Ministère de la Famille avait accordé un sursis de six mois, sursis qui devrait donc venir à échéance au mois juin de cette année.

En 2012 déjà, 14 locataires d’un tel foyer, situé sur la route de Thionville à Luxembourg, ont vu leur bail annulé et ont dû quitter les lieux.

Vous n’êtes pas sans savoir que les travailleurs installés dans ces foyers se trouvent généralement dans une situation très précaire: ils travaillent pour la plupart dans le secteur du bâtiment et se retrouvent souvent au chômage technique. Vu les prix du marché du logement et les conditions d’octroi d’un bail (garantie correspondant à deux, voire trois loyers), il leur est extrêmement difficile de trouver un logement décent et abordable.

– Madame la Ministre peut-elle m’indiquer ce qu’il adviendra des locataires précédemment visés par la dénonciation du bail au foyer sis à la rue de Mühlenbach?

Respectueusement,

Justin Turpel

Député

-> Réponse

DEINE FRAGE: Rechter vun de Vermieter stäerken?

FRAGE:

Vor- und Nachnamen der Fragesteller werden anonymisiert.

Fro: Wéi secherstellen dass d’Rechter vunn den Vermieter gestärkt ginn wann d’Mieter sech net un den Kontrakt haalen?

ANTWORT

Déi Lénk fuedert keng Reform vum Locatiouns-gesetz mee schloen fir, och bei de Mietkommissiounen, dass méi eng strikt Applikatioun vum Gesetz geschitt. Dëst gëllt esouwuel fir Vermieter wéi fir Mieter.

Grat fir de besoin personnel (e Familljemember zitt an d’Haus vun den Elteren an) gouf bei der leschter Reform eng ganz séier Prozedur agefouert wou an engem Délai vu 15 Méint d’Prozedur eriwwer ass. An villen Hinsichten sinn bei däer Reform d’Rechter vum Vermieter gestärkt ginn, wat och an villen Fäll net glécklech ass, mee dëst wëllen mäer elo net änneren, d’Prioirtéit ass dass d’Gesetz mol richteg agehaalen gët. Virun allem wann Immobilièren am Spill sinn, sinn esouwuel Vermieter wéi och Mieter déi wou Suen hänke loossen. Vill Immobilièren haalen systematesch d’Cautioun zeréck, och wann d’Wunnéng besser hannerloos gëtt wéi se virwonnt gouf.

Mäer sinn eis bewosst dass et an villen Fäll fir Vermieter schwéier ass, mee et ass eben och fir Mieter oft ganz schwéier, et kann een weder déi eng nach déi aaner an een Dëppen geheien. D’Situatioun ass allgemeng verherrend, et ginn eng jett Matrazenhändler déi pro Bett 300 EUR froen an dann gëtt an Schichten an deenen Better geschlof, een gudden Deel Cafészëmmeren bei deenen d’Zoustänn miserabl sinn an d’Praisser gepeffert, all déi Leit déi op déi aaner Sait vun der Grenz wunnen ginn wëll et soss um Enn vum Mount net opgeet…

DEINE FRAGE: Wat maacht dir géint héich Loyeren?

FRAGE:

Vor- und Nachnamen der Fragesteller werden anonymisiert.

Moien ech wollt froen wat wëld dir geint Miet Preiser maachen?
Well ech sinn Student an der Leier mee ech well alleng wunnen goen.
Wat well Dir oder er Partei do maachen?
Mat Léiwen Gréiss
D. W.

ANTWORT

Gudde Metteg Här W.,

Merci fir är Fro déi secher méi wéi berechtegt ass. Logement ass ee vun dene gréisste Problemer hei am Land, virun allem fir jonk Leit an och wann all Parteien dat zu hierem Thema gemach hunn, sou ass awer sougudd wéi naischt an dene läschte Jore geschitt fir de Locatairen an desem Punkt entgéint ze kommen.

E puer Zuelen iwer Letzebuerg fir dat wat dier sot ze ennersträichen:

– All 8te Locataire bezillt iwer 40 % vu sengem Akommes fir de Loyer a lieft doweinst un oder ennert der Armutsgrenz.
– Locatiounswunnenge sinn an engem Joer 8,81% méi deier ginn.
– Et gi manner wéi 2% öffentlech Locatiounswunnengen zu Lëtzebuerg.
– 18.000 Stéit kënnen hir Wunneng knapps bezuelen.
– et ginn Dausenden eidel Wunnengen.

Wat wellen déi Lénk an desem Zesummenhang machen?

Mir wellen:

– 10% öffentlech Lokatiounswunnenge pro Gemeng.
– Limite fir Mietpräisser schaafen: 1/3 vum Akommes fir d’Wunneng ass de Maximum.
Wéi? Duech e neien Wunnengsbauprogramm : 6.500 nei Wunnenge pro Joer.
– Lokal a regional Agenturen fir den öffentleche Wunnengsbau schaafen.
– Taxéierung vun eidele Wunnengen a Bauland an all Gemeng.

An ärem spezifesche Fall si mir der Meenung dass mer dringend musse Wunnméiglechkeete schaafen fir Schüler, Studenten a Jugendlecher déi an der Ausbildung sinn a net méi welle bei hieren Eltere wunnen. Dest fannt dier an eisem Wahlprogramm am Kapitel 5, Wunnen, am Punkt 9 op der Säit 30. Méi dozou an eisem Wahlprogramm enner: http://elodeilenk.org/wohnen/

Ech hoffen ech konnt iech op är Fro äntferten an hoffen dass dier an Zukunft d’Meiglechkeet kritt zu engem dezentre Präis ze wunnen an onofhängeg ze sinn.

Mat beschte Gréiss,

Preisexplosion stoppen – Die Rechte der Mieter stärken

Wohnen: Preisexplosion stoppen!

Eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder mieten ist für viele Menschen kaum oder gar nicht mehr bezahlbar. Eine Altbauwohnung kostet im Durchschnitt 335.322 Euro, eine neue Wohnung 405.311 Euro, ein Haus nahezu 600.000 Euro. Viele junge Erwachsene müssen noch bei ihren Eltern leben oder ins Ausland ziehen, weil sie sich in Luxemburg keine Wohnung leisten können. Mieten oder Rückzahlung von Darlehen belasten das Budget vieler Familien während vielen Jahrzehnten. Dies kann nicht so weiter gehen.

Staat und Gemeinden müssen endlich aktiv werden um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Jedes Jahr müssten 6.500 zusätzliche Wohneinheiten gebaut werden, um den Preisdruck zu verringern. déi Lénk wollen deshalb lokale und regionale Agenturen für den Bau von Sozialwohnungen schaffen. Dies soll finanziert werden durch Einnahmen aus der Vermietung und dem Verkauf der Wohnungen, sowie durch eine Erhöhung der Grundsteuern auf Zweitwohnungen und auf brachliegendem Bauland.

Derzeit wird nur ein kleiner Teil der möglichen Baugrundstücke bebaut. Das Gesetz von 2004 über die kommunale Entwicklung erlaubt es, Grundbesitzer zu enteignen, um große Wohnprojekte zu realisieren. Es ist notwendig, dass dieses Gesetz angewendet wird. Das Recht auf Wohnen ist für uns eine nationale Priorität. Wohnen ist ein Menschenrecht.

Die Rechte der Mieter stärken

Nur 1,5 % der Haushalte wohnen derzeit in Sozialwohnungen, was etwa 3.000 Mietwohnungen entspricht. Dies reicht hinten und vorne nicht. déi Lénk wollen, dass die Gemeinden massiv Sozialwohnungen von guter Qualität bauen.

Wir wollen auch das Mietgesetz verbessern. Das aktuelle Gesetz ist schlecht für Mieter, weil die Prozeduren für die Verteidigung ihrer Rechte zu kompliziert sind. Die kommunalen Mietkommissionen sollen aufgewertet werden, so dass die Mieter ihre Rechte geltend machen können.

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